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無敵視野百萬裝修太子凌霄樓超大四房休旅車位 台中太平買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.1 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
宜佳街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：凌霄樓
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：58 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3500 元/月
鄰近學校：宜欣國小、太平國中、長億高中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3500 元/月
鄰近學校：宜欣國小、太平國中、長億高中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：新光黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮
主要理由： 此物件在「空間實用性」與「生活便利性」上表現優異。最大的賣點在於 41 坪的室內四房空間，這在 2000 萬以內的房產市場中非常罕見，且搭配 百萬級裝修，省去了購屋者後續的裝潢麻煩與費用。此外，宜欣國小學區與 74 號交流道 的優勢，使其兼具自住舒適度與通勤便利。
建議事項： 若您注重房屋的新舊程度，需注意 34 年屋齡 可能帶來的貸款年限限制。建議在簽約前，務必確認 機械式車位對休旅車的實際相容性，並詢問 管理費的具體包含項目，以確認長期持房成本是否可接受。整體而言，若您的首要需求是大空間與即住便利，此物件極具吸引力。
問與答
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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