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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：33.48 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
神清路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：敦斐 謙和 一期
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：53.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.41 坪
- 土地面積：38.598 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份物件資料顯示該處為一間屋齡極新、空間寬敞且交通便利的透天厝。值得購買嗎？ 對於家庭成員較多、或需頻繁往返中科與機場的購屋者而言，這是一個具有吸引力的選項。其核心優勢在於「高坪效」與「輕屋齡」，能用合理的單價換取超過 80 坪的實際使用空間，非常適合追求品質生活的家族。
不過，您仍需在買房前落實以下兩點確認：第一是車位問題，因未包含在總價內，請務必核算額外購置車位後的整體負擔；第二是噪音評估，既然是臨路邊間，建議在不同時段實地探訪，確認 12 米道路的交通噪音是否在可接受範圍。若能確認這兩點且預算相符，這將是一處兼具實用與保值潛力的好宅。
問與答
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黃靜文(仲介，收取服務費)
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