豐原大道都內合法農舍
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台中后里房地 豐原大道都內合法農舍附廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4335 萬
- 參考單價：81.7 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
豐南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 2陽台
- 總坪數：53.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.62 坪
- 附屬建物面積：1.44 坪
- 土地面積：85.4 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自家用」且具「生產或工作室需求」的買方來說，具有相當高的吸引力。特別是其位於豐原區都會範圍內的農舍身分，兼具土地增值潛力與居住實用性；加上鄰近交通樞紐，生活與通勤便利性不亞於一般住宅。然而，買家需特別審慎考慮屋齡 44 年的結構安全問題，以及農舍法規對於未來轉售流動性的影響。
建議購買理由： 若您擁有自備資金且能符合農舍使用資格，此物件是少數兼具「交通發展紅利」、「產業空間」與「都內開發潛力」的選擇，適合長期持有自用或作為家族資產。但若僅純以投資回報或短線轉手為目的，因流動性較差且單價偏高，建議再觀望或比較其他標準住宅物件。
問與答
台中后里房地
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徐于茹(仲介，收取服務費)
暱稱：徐于茹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-697868
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台灣房屋 雅豐后里 加盟店
經紀業名稱: 雅丞不動產投資有限公司
證號: (114)登字第488318號
台中后里房地 徐于茹 0983697868
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