※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：88000 萬
- 參考單價：88 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
成泰路
地圖
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- 總坪數：1000 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1629.42 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件為一處高價值工業廠辦資產，總坪數達 1000 坪，主要針對企業自用或大型物流倉儲需求者設計。對於一般購屋者而言，除非您擁有對應的產業營運需求（如製造、批發、倉儲），否則不建議單純作為投資性購入。
購買理由總結： 若貴公司確有置產需求，此物件具備極佳的地理位置優勢與交通條件，配合方正地形與河岸景觀，能有效提升營運效率與廠區形象。然而，高昂的總價與工業用地的使用限制（無法住家、車位未計入）需事先評估資金周轉與長遠規劃。建議在決定前，務必確認自身產業對「高承載」、「臨快速道路」等需求的迫切性，並詳細核對土地使用分區及相關建築法規，以確保投資決策穩健。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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