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基隆信義區新豐街庭院雙車位透天 基隆房仲專家 為你找好防小趙
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1538 萬
1400 萬 - 參考單價：35.09 萬/坪
- 地址：
基隆市
中正區
新豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：39.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.9 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需視買家需求與整修預算而定。
此物件對於「家庭自住」且「重視通勤便利性」的購屋者來說，具有高性價比。其最大的吸引力在於 40 坪的大空間規劃，以及基隆市中正區核心地段的交通優勢（62 快速道、公車直達台北）。然而，37 年的屋齡是主要扣分項，潛在的整修成本與老舊管線風險需納入財務評估。
適合對象：
- 預算有限但需要大空間的家庭（如三代同堂）。
- 在台北工作、尋求較低房價通勤的買家。
- 有能力自行裝潢或整修的老屋愛好者。
不適合對象：
- 希望買到即付即用的新成屋者。
- 投資報酬率優先於居住品質的投機客。
建議在簽約前，務必聘請專業土木技師進行房屋安全鑑測，並詳細確認停車位範圍與產權登記是否符合廣告內容，以保障自身權益。
問與答
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趙凡綱(仲介，收取服務費)
暱稱：趙凡綱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-995417
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 凰邑不動產有限公司
證號: (102)登字第246712號
基隆房仲專家 趙凡綱 0960995417
室內電話：（02）2427-6688
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