這個物件在哪裡？坪數多大？

位於新北市板橋區重慶路，建物面積約 19.08坪。

刊登總價 675.2 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1360023）聯絡王嘉慧（0912401629），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

板橋買屋 / 板橋買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

台北法拍專家新北市板橋區重慶路60巷4號4樓照片 1

台北法拍專家新北市板橋區重慶路60巷4號4樓照片 2

台北法拍專家新北市板橋區重慶路60巷4號4樓照片 3

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

此物件位於板橋重慶路，總價約 675 萬元，對於尋求進駐該區域的首購族或投資客而言，是一項具吸引力的選項。然而，是否值得購買需視買家自身的資金狀況與風險承受度而定。

主要理由如下：

地段優勢明確：板橋重慶路生活圈成熟，交通便捷，且坪數不大（約 19 坪），未來若有轉手需求或出租，市場接受度相對穩定。
法拍流程挑戰：鑑於銀行代墊利率較高（約 6.3%）且需在 7 日內繳清尾款，若無預先規劃好周轉資金或貸款額度，容易發生違約風險。此外，務必確認是否有住戶強佔情形，以避免得標後無法交屋。
物理條件限制：4 樓無電梯老公寓是主要的折價因素，若您家中有行動不便者或長期持有計劃，此點需納入考量；反之，若視為純投資並打算短期持有或出租，則可透過低單價優勢獲利。

建議您若有購買意願，務必親自前往現場查看屋況，並諮詢專業法拍律師確認權利狀態後再決定是否投標。