※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：890 萬
- 參考單價：24.46 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
德安六街
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：36.39 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：-0.001 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但須釐清自身需求與法規
此物件對於「投資收租」或「自住兼營業」的買家而言具有吸引力。其主要價值在於德安商圈成熟的穩定人流，且價格定位讓資金壓力較小。然而，由於登記用途為住家用卻被標榜為店面，購買前務必確認實際使用是否符合現行法令，避免日後產生違章建築疑慮或無法辦理商業執照的情況。若您主要目的是追求居住寧靜度，則此處因車流人潮較多而不適合；但若您看重的是地段資產與商業價值，這是一筆不錯的金角銀邊選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮透天買屋
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楊道安(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 承晞有限公司
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花蓮透天買屋 花蓮房仲顧問 楊道安 0928570978
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