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中興大學旁|允將康活 兩房+休旅車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1250 萬
1198 萬 (含車位價) - 參考單價：35.79 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
祥興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：允將康活
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.475 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.213 坪
- 附屬建物面積：3.058 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2678 元/月
鄰近學校：市立國光國小、市立四育國中、中興大學
鄰近公園：國興公園
生活機能：大買家
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2678 元/月
鄰近學校：市立國光國小、市立四育國中、中興大學
鄰近公園：國興公園
生活機能：大買家
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合特定族群
此物件對於單身貴族、新婚夫妻或重視投資收租的買家而言，是一筆值得投入的交易。主要理由如下：
- 地段與配套成熟：位於中興大學生活圈，生活機能（購物、交通）極佳，且社區本身屋齡新、公設完善，居住舒適度高，能符合年輕族群對現代化空間的需求。
- 保值潛力穩健：近學區與商圈的屬性，使其在市場波動時具有較強的支撐力，尤其作為投資型不動產，租金回報率相對穩定。
不過，若您計畫未來五到十年內擴展家庭成員（如生二胎或接父母同住），一衛浴室的空間配置可能會顯得緊迫；此外，機械車位在便利性上亦需考量。若價格能透過仲介談妥空間較合理之價位（考慮單坪參考值），則此物件在居住與投資間取得了良好平衡。
問與答
南區大樓出售
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
暱稱：蔣晏綾
專業品質：
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房仲電話：0968-671183
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經紀業名稱: 瓏耀地產有限公司
證號: (105)登字第302171號
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