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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永順國小、慈文國中
鄰近公園：溫州公園
生活機能：力行市場
附近交通：桃園火車站、綠線捷運Ｇ１０站、公車9005、公車桃園客運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永順國小、慈文國中
鄰近公園：溫州公園
生活機能：力行市場
附近交通：桃園火車站、綠線捷運Ｇ１０站、公車9005、公車桃園客運
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆標的對於重視通勤便利性、子女教育資源以及預算有限的首購族或投資客而言，具有一定的購買價值。主要在於其核心區位的交通優勢（近火車站與捷運）及成熟的生活機能，能滿足家庭生活的剛性需求，且目前的裝潢節省了裝修時間與成本。
然而，買房者需特別留意的是屋齡對貸款的影響。43 年的老公寓可能會遇到銀行評估價值較低或放貸年限縮短的問題，建議在簽約前務必先洽詢合作銀行確認贷款條件。此外，交易過程中請務必核实房仲身分與房源真實性，以免資訊混淆導致權益受損。若您不介意無電梯且能接受老屋維護問題，此物件可列為優先看房對象，並建議利用其屋齡因素進行價格談判，爭取更理想的成交價。
問與答
桃園專業房仲
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楊峻南(仲介，收取服務費)
暱稱：楊峻南
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-111058
訂閱：1 (加入)
桃園藝文大興 加盟店
經紀業名稱: 冠昇不動產有限公司
證號: (105)登字第310462號
桃園專業房仲 楊峻南 0927111058
室內電話：033618558
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