桃園青埔電梯別墅
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吉富捷靜NO3紳富逸居⚡近青埔電梯別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.89 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
五福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：吉富捷靜NO3紳富逸居
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：84.973 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.776 坪
- 附屬建物面積：7.907 坪
- 共同使用：9.29 坪
- 土地面積：29.282 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車庫停車
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認停車位細節
此物件對於「大家庭」或「重視居住空間與交通便利性」的買家而言，具備高度的購買價值。其主要理由如下：
- 產品定位精準：在青埔周邊市場中，具備電梯功能的別墅極為罕見，能兼顧長輩無電梯居住痛點與低密度隱私性，符合長期置產需求。
- 交通與機能完善：緊鄰高鐵與捷運站，配合國道優勢，對於工作地點在台北或需頻繁往返的家族成員極為便利，且鄰近大江購物中心，日常生活採買無虞。
- 空間優勢明顯：84.973 坪的空間在該區域極為稀缺，規劃彈性高，足以滿足未來幾年的家庭成長需求，且屋齡約 6 年，避免老舊住宅的結構隱憂。
建議行動： 在決定購買前，建議請專業律師或房仲確認「法定停車位」的實際登記數量（資料顯示含車位但坪數未含），以確保兩車位的需求能完全合法滿足。同時，可依據房仲展示的「誠摯期盼您的來電」態度，嘗試進行價格談判，爭取更佳的成交條件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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楊峻南(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0927-111058
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經紀業名稱: 冠昇不動產有限公司
證號: (105)登字第310462號
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