岡山透天店面
岡山買屋 /
岡山買房
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岡山忠誠街黃金三角窗稀有雙車位店面 岡山區買賣方
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3180 萬
- 參考單價：40.9 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
忠誠街
地圖
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- 社區：陽明站前新都
- 格局： 3房(室) 1廳 4衛
- 總坪數：77.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：77.76 坪
- 土地面積：29.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：竹圍國小、岡山國中
鄰近公園：和平公園
生活機能：文賢市場、黃昏市場
附近交通：岡山火車站、岡山車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：竹圍國小、岡山國中
鄰近公園：和平公園
生活機能：文賢市場、黃昏市場
附近交通：岡山火車站、岡山車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於岡山核心發展區，結合了「雙鐵交通優勢」與「三角窗店面稀缺資源」，對於投資客或創業者而言，具備相當高的收藏價值與營收潛力。特別是附贈的雙車位與黃金三角窗格局，是難以複製的資產優勢。
然而，考慮到屋齡已達 38 年，購屋者需預留一筆預備金用於檢視老舊管線結構與整修預算。若您是尋求長期置產並兼作營業用途，此標的是值得入手的目標；但若您主要需求為純自住且對房屋維護精力有限，則需仔細評估後續翻新成本是否超支。建議在看屋時優先確認地下室防水狀況及結構安全性，再進行議價與買下決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
岡山區買賣房
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陳逸倫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳逸倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-295227
訂閱：1 (加入)
岡山國宅 加盟店
經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: (109)登字地378564號
岡山區買賣房 陳逸倫 0933295227
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