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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2350 萬
2250 萬 - 參考單價：30.05 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠建築
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：74.872 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.953 坪
- 附屬建物面積：1.603 坪
- 共同使用：8.316 坪
- 土地面積：29.013 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大埔國小、大同高中附設國中
鄰近公園：科專仁愛公園
生活機能：大全聯
附近交通：頭份交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：大埔國小、大同高中附設國中
鄰近公園：科專仁愛公園
生活機能：大全聯
附近交通：頭份交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入觀望名單並安排看房。
主要理由如下： 首先，其單價與坪數在竹南重劃區具備相當高的競爭力，特別是包含 B1 雙車位與四層樓的實用空間，對於剛成家或需容納長輩的家庭來說，性價比優於同區域的公寓。其次，學區資源明確（大同高中附設國中）且鄰近公園，生活品質有保障。
唯一需要考量的關鍵點在於「坐東朝西」的採光特性，建議您在實地看房時，特別注意下午時段的室內溫度與日照直射狀況，評估是否願意投資隔熱設施。此外，文案中明確透露出賣方議價空間較大的訊息，若您預算有限，這是一個切入談話的好機會。在確認房屋屋況無重大隱憂的前提下，這是一筆具備居住實益的資產。
問與答
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連得翔(仲介，收取服務費)
暱稱：連得翔 翔翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0903-597345
訂閱：1 (加入)
頭份藝文品宅 加盟店
經紀業名稱: 品宅開發有限公司
證號: (113)登字第482102號
買賣房子對多數人而言都是人生中的大事，
能夠參與顧客人生中的重要時刻，
對我而言，不只是榮譽，更是責任，用心做好每一件事，圓滿完成顧客所託，就是我最重要的使命。
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