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五期正向上路4樓金店面 台中房仲推薦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3650 萬
- 參考單價：40.11 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
向上路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：91 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：22 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大新國小、大業國中
鄰近公園：大益公園、萬壽公園
生活機能：向上市場、全聯、楓康
附近交通：文心森林公園捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大新國小、大業國中
鄰近公園：大益公園、萬壽公園
生活機能：向上市場、全聯、楓康
附近交通：文心森林公園捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：適合投資者或特定需求的家庭，新手需谨慎評估。
此物件位於台中西區五期的黃金地段，擁有稀缺的大坪數優勢與穩定的租金潛力，對於尋求「自住兼收租」或是有家族共同居住需求的買家來說，具有很高的討論價值。然而，由於屋齡已達 38 年且單價不低，建議購屋者務必先確認建築結構安全與潛在翻修費用。若您的預算能涵蓋未來可能的水電、裝潢更新成本，且能接受無車位的現狀，這確實是一個值得優先看屋的潛力標的；反之，若您追求新成屋的品質感或財務寬鬆度有限，建議繼續尋找屋齡較新的物件以降低長期持有風險。
問與答
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