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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：30.93 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
博館東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.8 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近公園：臺中科博館前公園、草悟道
生活機能：第六市場、全聯
附近交通：近台灣大道、中正國小BRT站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近公園：臺中科博館前公園、草悟道
生活機能：第六市場、全聯
附近交通：近台灣大道、中正國小BRT站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中北區核心地帶，地理位置與生活機能是其最大賣點，特別適合在附近上班、就學或重視便利性的購屋者。由於水電與衛浴已全室更新，大大降低了短期入住前的整修風險與成本。然而，44 年的屋齡及缺乏電梯是顯著的短處，這可能影響您未來的銀行貸款條件，或是對有長者同住的需求造成不便。若您的購房目的是自住且能接受爬樓梯，同時銀行核貸條件理想，此物件具備不错的居住價值；若考慮長期投資或轉手流動性，則建議多加評估老屋市場趨勢與社區未來發展潛力。
問與答
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