全新完工電梯雙車墅
南區買屋 /
南區買房
-
台南房產推薦 近金華商圈全新大地坪間間套房電梯雙車豪邸A1
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 88
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.35 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
鯤鯓路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：71.76 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：56.4 坪
- 附屬建物面積：15.36 坪
- 土地面積：32.65 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：龍崗國小、南寧高中附設國中 、新興國中
鄰近公園：鯤鯓公園
生活機能：全聯福利中心
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：龍崗國小、南寧高中附設國中 、新興國中
鄰近公園：鯤鯓公園
生活機能：全聯福利中心
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述分析，此物件對於預算充足且追求生活品質的家庭而言，是一個值得考慮的標的。其核心價值在於「新房優勢」與「地段發展潛力」。位於南區新興重劃區，且具備雙車位與電梯配置，加上臨接 20 米寬道路，居住舒適度在當地同級別物件中頗具競爭力。
然而，您在決策前建議優先釐清兩個重點：第一，確認該「5 房」格局是否為固定牆體，或是可隔間成套房，這將決定此屋是偏向自住還是投資收租；第二，鑑於位於 3 樓頂樓位置，務必在交屋前或看房時詳細檢查頂樓防水與隔熱狀況。若這兩點皆能接受，這是一個兼具居住價值與資產配置價值的優質選擇。
問與答
台南房產推薦
台南房產推薦
葉季庭(仲介，收取服務費)
暱稱：葉季庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-746868
訂閱：1 (加入)台南永康飛雁 加盟店
經紀業名稱: 飛雁團隊仲介經紀有限公司
證號: (99)登記第159182號
台南房產推薦,葉季庭,0922746868
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南房產推薦 近南科｜善化春池LMinn｜2房2衛+平車
台南市 善化區
台南房產推薦 獨家!愛琴海景觀高樓海景免千萬開放式平車(原2房
台南市 安平區
台南房產推薦 近新化二寮大坑岡林好出入合法農舍
台南市 龍崎區
台南房產推薦 近商60.安和商圈.怡安路正路面賺錢金店住
台南市 安南區
台南房產推薦 安南北興段增值潛力方正都內農
台南市 安南區
台南房產推薦 市場最低價！安平愛琴海高樓層景觀3房平車全新完工
台南市 安平區
台南房產推薦 新園近570坪乙種建築用地
屏東縣 新園鄉
台南房產推薦 中西區星鑽特區有陽台低總價大套房
台南市 中西區
台南房產推薦 (貝森朵夫3)輕齡高樓層無視野遮蔽2房＋車位
台南市 新市區
台南房產推薦 近南科善化最便宜全新大面寬間間套房電梯雙車墅
台南市 善化區