四房平車
左營買屋 /
左營買房
-
左營精華地段大坪數四房平車★輕鬆成家0960626530黃俊
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 171
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬
- 參考單價：24.97 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
民族一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.57 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2699 元/月
鄰近學校：市立文府國小文府國中
鄰近公園：左營區兒B1公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：新左營火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2699 元/月
鄰近學校：市立文府國小文府國中
鄰近公園：左營區兒B1公園
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：新左營火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得購買，適合「自住」優先於「投資」的購屋者。
此物件位於高雄左營核心地帶，擁有極具競爭力的學區資源與交通優勢，對於需要照顧家庭成員成長、重視通勤效率的家庭來說，是極佳的選擇。大坪數規劃與低戶數密度提供了寬敞且私密的居住空間，樓層條件優異。
然而，購屋者需正視「屋齡 28 年」的現實問題。雖然目前管理維護尚可，但未來轉手時可能面臨銀行貸款年限縮短或買家偏好新大樓的挑戰。若您預算充足，且不介意為老舊環境進行內部裝修更新，並打算長期持有（如供子女就學使用），此物件的高地段性與實用機能將使您獲得穩定的居住品質；但若以短期投資獲利或追求全新社區設施為目的，則需謹慎評估單價與未來折舊影響。建議在看屋時特別檢查管委會財報及公共基金狀況，確認房屋無隱匿的結構或水漏問題。
問與答
岡山透天大樓
岡山透天大樓
黃俊傑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-626530
訂閱：1 (加入)
高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (113)登字第476702號
岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
大家好！我是你們的房仲夥伴，專注於岡山區的房地產服務。在這個充滿挑戰和機會的領域，我秉持著誠實、負責、細心的態度，努力為每位客戶提供最佳的居住解決方案。
我深信與客戶之間的信任關係是最重要的，每次交易我都用心對待，並耐心傾聽您的需求與期待。每一位客戶都是我心中最重要的朋友，我會用堅持和同理心，為您提供最暖心的服務。
如果您對岡山區的房產感興趣或有任何疑問，隨時歡迎與我聯繫。讓我們共同實現您的夢想家園！期待您的來訊哦！
我家粉絲團更多好屋推薦
仁武區善德段邊間雙透天建地送透天0960626530黃俊傑
高雄市 仁武區
楠梓火車站前時尚簡約二房平車位0960626530黃俊傑
高雄市 楠梓區
永安生活圈低總價透天交通便利0960626530黃俊傑
高雄市 永安區
橋頭白埔園區橋科近捷運學區建地0960626530黃俊傑
高雄市 橋頭區
大社中正路上全新未住電梯透天店住0960626530黃俊傑
高雄市 大社區
岡山透天大樓 竹圍公園前8套房最愛車庫別墅0960626530黃俊傑
高雄市 岡山區
岡山透天大樓 岡山火車站捷運商業區三角窗黃金店面0960626530
高雄市 岡山區
永安免填土清幽社區旁漂亮農地0960626530黃俊傑
高雄市 永安區
岡山維仁路美食街買建地送透天店面0960626530黃俊傑
高雄市 岡山區
鳳山鎮北國小旁大昌龍邸美三房大樓0960626530黃俊傑
高雄市 鳳山區