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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：62.84 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
武慶一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：39.467 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：透天1樓好停車
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於前鎮區成熟商圈，具備「新裝修、好地段、多格局」的顯著優勢，對於投資客或家庭成員較多且需獨立空間者而言，是一個值得納入考慮的選擇。五房六衛的高規劃性在市場上較為罕見，能有效支撐租金水位，加上已處理屋後污水問題，居住環境安全有確保。
然而，購屋者在決策時需特別注意「50 年屋齡」帶來的貸款限制與銀行放款成數影響，建議先確認自身資質是否符合老屋融資條件。此外，騎樓停車並非正式法定車位，若對停車場安全性要求極高者需斟酌。綜合來說，若您能接受老屋屬性且看重地段潛力與即時的出租收益能力，此物件值得購買；若追求全新電梯大樓或極度重視貸款年限，則建議進一步比較新成屋市場。
問與答
岡山透天大樓
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黃俊傑(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0960-626530
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經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (113)登字第476702號
岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
大家好！我是你們的房仲夥伴，專注於岡山區的房地產服務。在這個充滿挑戰和機會的領域，我秉持著誠實、負責、細心的態度，努力為每位客戶提供最佳的居住解決方案。
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