慶豐核心全聯商圈別墅
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花蓮農舍土地 慶豐核心【涵碧城】公園綠地社區孝親邊間別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1638 萬
- 參考單價：22.58 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
慶北三街
地圖
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- 社區：涵碧城
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：72.555 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.659 坪
- 附屬建物面積：5.896 坪
- 土地面積：40.838 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間、重視家庭居住品質的買方而言，值得列入考慮。其主要吸引力在於「坪效比」與「生活機能」的平衡：在花蓮吉安鄉能擁有近 73 坪的建坪別墅且單價合理，對於有親子同住或需要居家辦公的家庭來說，是難得的選擇。加上社區環境單純、車位獨立便利，能大幅提升長期自住的舒適度。
然而，建議買方在決定前務必確認「20 年屋齡」的結構檢測報告，並再次核對產權登記中關於農舍與住家用途的法令規範，以確保交易安全。若您的目標是置產自住而非短期炒作，這是一個性價比頗高的優質物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮農舍土地
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北部洗禮的北漂回鄉孩子,喜歡花蓮的土地會黏人的特質
原民的熱情 樂天 愛交朋友愛分享愛賺錢的性格,原本從事
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