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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3488 萬 (含車位價)
- 參考單價：73.12 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
學府路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：學府之森
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.324 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.941 坪
- 附屬建物面積：2.42 坪
- 共同使用：20.963 坪
- 車位坪數：6.04 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 19樓
- 屋齡：114 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合重視生活品質、子女學區需求及偏好新穎住宅環境的家庭購屋者。其核心價值在於「全新完工的居住狀態」搭配「優質學區資源」，且高樓層視野與完善的社區公設能顯著提升日常生活的便利性與舒適度。儘管單價在土城地區屬中高水準且管理費成本需納入考量，但對於預算允許、追求住居品質的買家來說，仍是一個具備長期持有價值的好選擇。建議在看屋前務必確認屋齡資料的正確性，並詳加比較周邊新成屋行情後再行議價。
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