商圈捷運學區電梯大樓
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（已成交）立德路大順美妝電梯3房 土城大樓建案
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：59.17 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
立德路
地圖
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- 社區：大順小倆口
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：33.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.67 坪
- 附屬建物面積：2.48 坪
- 共同使用：8.45 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 20樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在土城區域屬於居住條件相當優秀的住宅案例。其最大的亮點在於完善的學區資源與家樂福商圈的生活機能，加上方正的雙衛浴格局與便利的機械車位，非常適合有小孩的家庭或追求生活品質的買方。
不過，由於物件資料顯示「已成交」，若您當下正在尋房，此案已無法直接購入。僅就其市場價值分析，雖屋齡 26 年且單價近 60 萬，但在該地段仍具合理性的保值力。建議若您想尋找同類型房源，可將目標鎖定在立德路周邊未成交的電梯老屋，並注意預留裝修預算與確認銀行貸款年限，這將是判斷是否值得投資的關鍵。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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