豐原學區三房免千萬
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合作國小|承德路|三房+車位|免千萬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
968 萬
898 萬 - 參考單價：22.56 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
合作街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：合作新芳鄰
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：39.804 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.992 坪
- 附屬建物面積：5.254 坪
- 共同使用：12.558 坪
- 土地面積：7.809 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2220 元/月
鄰近學校：合作國小 豐南國中
鄰近公園：社皮公園
生活機能：豐原圓環東路早市
附近交通：國一豐原交流道 栗林火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2220 元/月
鄰近學校：合作國小 豐南國中
鄰近公園：社皮公園
生活機能：豐原圓環東路早市
附近交通：國一豐原交流道 栗林火車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（特別是針對家庭剛需族群）
此物件非常適合希望「有天有地」但預算有限、或是急需改善多人口居住空間的家庭買家。主要的理由在於其性價比極高，總價不到一千一百萬便能取得五房格局且含車庫的透天厝，在豐原地區屬於難得的低門檻選擇。此外，廁所防水已整修解決了老屋最頭痛的問題之一，顯示屋主對居住品質的重視程度。
不過，建議您在購買前務必進行專業驗屋，確認隱藏結構問題與管線狀況，並向地政事務所確認車庫的產權登記方式，以保障自身權益。若您不介意稍高的高齡成本換取大空間與好學區，這是一筆值得投入的購置。
問與答
豐原買房首選
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林子鶯(仲介，收取服務費)
暱稱：林子鶯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-355755
訂閱：3 (加入)
豐原南陽鑫旺 加盟店
經紀業名稱: 鑫旺旺不動產仲介經紀有限公司
證號: (102)登字第233206號
豐原買房首選 林子鶯 0916-355-755
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