豐原買房首選
豐原買屋 /
豐原買房
-
南陽商圈旁36米路全新社區黃金樓店
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 32
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
15880 萬
2080 萬 (含車位價) - 參考單價：53.14 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
豐原大道三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大道苑
- 格局： 開放空間
- 總坪數：39.142 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.275 坪
- 共同使用：7.867 坪
- 土地面積：5.502 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1975 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：南陽國小 豐東國中
鄰近公園：南陽公園
生活機能：豐東黃昏市場
附近交通：廣福宮(豐原大道)公車站
面臨路寬：36米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1975 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：南陽國小 豐東國中
鄰近公園：南陽公園
生活機能：豐東黃昏市場
附近交通：廣福宮(豐原大道)公車站
面臨路寬：36米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求豐東核心地段，進行實體店面經營或自置辦公空間的買家。其最大亮點在於 36 米路面寬的邊間優勢，加上 1 年屋齡的新穎度，能大幅提升品牌形象與吸引力，且周邊生活機能完善，有助於穩定客源。
然而，2080 萬的總價相對較高，且未附設車位是主要的考量點，建議在購買前評估自身營運模式是否受無車位限制，並確認「住宅型態」作為「店鋪使用」的貸款條件與稅務差異。若以長期自用或投資角度看，此處具備穩定性與增值潛力，但需仔細盤算資金規劃與租金回報率。
問與答
豐原買房首選
豐原買房首選
林子鶯(仲介，收取服務費)
暱稱：林子鶯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-355755
訂閱：3 (加入)
豐原南陽鑫旺 加盟店
經紀業名稱: 鑫旺旺不動產仲介經紀有限公司
證號: (102)登字第233206號
豐原買房首選 林子鶯 0916-355-755
我家粉絲團
主打物件
