長安東路一段  中山買屋 / 中山買房 - 善導寺捷運透天厝

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：7750 萬
參考單價：99.59 萬/坪
地址：台北市中山區長安東路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 5廳 4衛
總坪數：77.82 坪 (不含車位面積)
主建物面積：77.82 坪
土地面積：33.88 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：64 年
法定用途：其他
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：長安國小
鄰近公園：中央藝文公園
生活機能：中山巿場
附近交通：捷運善導寺
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於中山區善導寺的透天厝是否值得購買，取決於您的購屋目的與資金規劃。若您有「重建投資」或「三代同堂長期居住」的需求，此物件具有極高的吸引力，主要因其核心地段與大坪數土地在台北市具備稀缺性與增值潛力。然而，面對 64 年的高屋齡，您必須預先評估老屋貸款額度、潛在的結構整修費用以及重建時程的不確定性。總之，適合追求資產長線布局或對居住空間有極高需求的購屋者，不建議純投資短炒或對房屋新舊敏感者入手。

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