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台南房地小賢 西港中山路/全新完工黃金透天店住A
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：40.25 萬/坪
- 地址：
台南市
西港區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：61.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.28 坪
- 附屬建物面積：3.33 坪
- 土地面積：32.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：西港國小、西港國中、港明高中
鄰近公園：西港中央公園
生活機能：全聯、公有零售市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：西港國小、西港國中、港明高中
鄰近公園：西港中央公園
生活機能：全聯、公有零售市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「長期穩定收租」兼備「自用舒適度」的買家而言，具備相當高的吸引力。主要理由在於其新成屋的低維護成本以及店住雙重收益模式的潛力，能有效分散持有風險。然而，由於位於省道旁，噪音與交通干擾是必須親臨現場評估的重點，同時建議比對同區類似房產的單價，以確認 2480 萬總價是否處於合理區間。若您具備穩定現金流且能接受省道噪音，此物件是值得考慮的優質資產；但若純粹追求靜謐居家環境或短期投機，則需更加審慎。
問與答
台南房地小賢
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陳進賢(仲介，收取服務費)
暱稱：小賢
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-177996
訂閱：5 (加入)
崇明 加盟店
經紀業名稱: 誠家不動產仲介社
證號: (114)南市字第01074號
台南房地小賢,陳進賢,00912177996
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