捷運一樓三民高中  蘆洲買屋 / 蘆洲買房 - 捷運一樓三民高中三民高中一樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1828 萬
參考單價：66.35 萬/坪
地址：新北市蘆洲區中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：27.55 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.35 坪
附屬建物面積：2.2 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
屋齡：40 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合「重視地段與學區，且能接受老屋修繕」的購屋者。

建議購買理由： 如果您需要在蘆洲核心區域置產，並且考慮到未來孩子的就學或投資租屋需求，此地點的便利性無可取代。3 房 2 廳的格局對於家庭居住十分寬敞，且總價控制在 1800 萬級距，在該地段中具備一定的取得門檻優勢。

需留意事項： 由於屋齡已達 40 年且為一樓公寓，請務必在簽約前請專業驗屋師檢查結構安全、管線狀況及防潮效果。同時，應先向銀行確認貸款成數與年限是否受限，預留足夠的自備款以因應老屋購屋貸款可能較嚴格的審核條件。若僅求轉手獲利而非長期持有或自住，需謹慎評估未來的流通性。

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