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上善若水 北大房仲女神
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：43.35 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：上善若水
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.3 坪
- 附屬建物面積：3.27 坪
- 共同使用：10.02 坪
- 車位坪數：10.07 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-152
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2536 元/月
鄰近學校：桃子腳完全中小學
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：家樂福
附近交通：桃子腳完全中小學站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2536 元/月
鄰近學校：桃子腳完全中小學
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：家樂福
附近交通：桃子腳完全中小學站
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於新北市樹林區「上善若水」的物件，對於重視生活空間寬敞度與便利機能的購屋者來說，具備不錯的可買性。
主要推薦理由在於其總價包含車位的高性價比。在四十五坪的大格局下，擁有三房二廳雙衛，且單價控制在合理區間，能有效滿足家庭成長需求。此外，鄰近萬坪公園與家樂福的配置，非常適合喜歡步行休閒或購物方便的族群。
然而，買房者需審慎考慮二樓低樓層的限制。若您是對採光、隱私或街道噪音較為敏感的人，建議於不同時段多次實地勘查，確認現場環境是否接受。整體而言，若您不介意低樓層特性，此物件是一處適合長期居住的高 CP 值選擇。
問與答
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陳麗昭(仲介，收取服務費)
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證號: (91)登字第003317號
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從事房仲已有27年的經驗
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