世田介 一層一戶 採
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台北推薦房仲 敦南世田介 一層一戶 四面採光
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7380 萬
- 參考單價：138.59 萬/坪
- 地址：
台北市
松山區
敦化南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世田介
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：53.25 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.04 坪
- 附屬建物面積：2.83 坪
- 共同使用：26.38 坪
- 車位坪數：7.51 坪
- 土地面積：7.519 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械循環式
- 車位描述：5.2*2.1*1.9 限重2500公斤
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：10000 元/月
管理描述：日間12小時管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：敦化國小 敦化國中
鄰近公園：八德公園
生活機能：中崙市場
面臨路寬：11米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：10000 元/月
管理描述：日間12小時管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：敦化國小 敦化國中
鄰近公園：八德公園
生活機能：中崙市場
面臨路寬：11米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認自身預算與長期持有計畫。
此物件位於台北市極少數兼具「豪宅隱密性」與「頂尖學區」的區域，對於重視子女教育或追求高品質隱私生活的買方而言，是極為優質的選擇。一層一戶的設計在台北住宅市場中非常罕見，配合新屋屋齡與四面採光的優勢，能確保居住舒適度。
然而，您需要審慎評估兩個主要因素：一是單價與總價是否超出您的預算承受範圍；二是機械式車位是否符合您的日常使用習慣。若這兩點不構成障礙，這不僅是自住的好處所，也是一項具備良好保值與出租潛力的資產標的。建議在簽約前務必確認車位的使用狀況及未來維護費用。
問與答
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劉采庭(仲介，收取服務費)
暱稱：劉采庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-115053
訂閱：0 (加入)
住商不動産 仁愛光復 加盟店
經紀業名稱: 好厝多不動產經紀股份有限公司
證號: (99)登字第140349號
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