景觀 淡江大橋
淡水買屋 /
淡水買房
-
淡水房屋買賣 C105捷運水源街一樓可停車.住.店辦皆宜
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 66
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：67.91 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
水源街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：18.966 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.102 坪
- 附屬建物面積：2.238 坪
- 共同使用：0.626 坪
- 土地面積：5.023 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於淡水核心區域，具備極佳的交通便利性及生活機能，尤其適合重視無障礙出入或需停放車位的購屋者。然而，鑑於屋齡已達 31 年且為一樓地面層，買家必須特別留意淹水風險、居住隱私以及貸款年限的實際限制。此外，參考單價近 68 萬/坪對於舊式公寓而言偏貴，建議務必與鄰近同類型交易比價後再行議價。
購買建議： 若您主要訴求為「一樓便利性」、「停車需求」或「地段自住便利度」，且能接受老屋潛在風險，此物件值得考慮，但建議在確認增建合法性及議價空間後再行決定；若您偏好高流動性資產或希望長期持有低維護成本的新房，則建議暫緩購買。
問與答
淡水房屋買賣
淡水房屋買賣
郭貞辛(仲介，收取服務費)
暱稱：郭貞辛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-924538
訂閱：2 (加入)
淡水新芝蘭 加盟店
經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
證號: (97)登字第119872號
淡水房屋買賣 郭貞辛 0918924538
我家粉絲團更多好屋推薦
淡水買房賣房 GA17信義微風旁 觀101雙捷運商辦
台北市 信義區
淡水房屋買賣 J058竹林旁資材室
新北市 三芝區
淡水房屋買賣 F052捷運收租店面
新北市 淡水區
淡水房屋買賣 A065長頸鹿靜巷美屋社區.方正格局
新北市 淡水區
淡水房屋買賣 Q112近淡江大橋正沙崙馬路邊建地
新北市 淡水區
淡水房屋買賣 J094三芝新樂園小木屋農地
新北市 三芝區
淡水房屋買賣 Q099近市區水源段平緩角地
新北市 淡水區
淡水房屋買賣 101市道旁景觀地-J021
新北市 三芝區
淡水買房賣房 D035光明路指引人生的光明燈
新北市 三重區
淡水買房賣房 G069海景私人莊園｜合法民宿規劃成熟
新北市 三芝區