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C-11樟樹國小裝潢美寓 汐止買屋賣屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬
- 參考單價：48.21 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
樟樹一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：25.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.57 坪
- 附屬建物面積：0.36 坪
- 土地面積：5.33 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：樟樹國小/國中
鄰近公園：原住民公園/河濱步道
生活機能：厚德市場
附近交通：樟樹國小(樟樹一路)1031、藍39
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：樟樹國小/國中
鄰近公園：原住民公園/河濱步道
生活機能：厚德市場
附近交通：樟樹國小(樟樹一路)1031、藍39
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視學區便利性」與「不想處理裝潢麻煩」的購屋者來說，具備不錯的可議價空間與實用性。主要亮點在於對面即小學的位置優勢以及全裝修完成帶來的即時入住性，非常適合有小孩需就讀該校的家庭。
然而，購屋決策前必須慎重考量屋齡 45 年帶來的潛在風險。頂樓無電梯對於長期居住（尤其是長輩同住或未來老人通縮）而言並非最佳選擇，且銀行對高齡公寓的貸款審核可能較為嚴格，建議在簽約前先確認自身信貸資格並仔細檢查防水狀況。若您能接受高齡建築的特性，此物件可視為汐止學區置產的一個不錯切入點；但若追求長期的居住舒適度與資產流動性，則需與同區域較新的成屋進行比較。
問與答
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黃純芳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃純芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-305628
訂閱：5 (加入)
中信房屋 汐止大同 加盟店
經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (105)登字第311583號
我和杜先生合作了多年,杜先生在汐止買屋賣屋已有20年的資歷,而我有8年的資歷,我們互相合作,互相幫忙成交了許多案子,不論是大小案件我們都是竭盡全力地去衝刺,對買賣方都是用心服務,做到最好~
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