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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
930 萬898 萬 - 參考單價：15.95 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
中正路二段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：56.29 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.06 坪
- 附屬建物面積：2.43 坪
- 共同使用：12.8 坪
- 土地面積：10.56 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但追求空間」的家庭來說，是一個值得考慮的標的。主要的購買理由在於其低單價與寬敞的四房格局，能有效滿足大家庭的生活需求，且鄰近商業機能完善，居住便利性高。
然而，您必須審慎評估銀行對於 32 年屋齡貸款的條件，以及對低樓層噪音與採光的接受度。如果您不介意老屋維護成本，並且打算長期居住而非短期投資換利，這是一筆性價比相當不錯的選擇；反之，若您重視新穎度或未來快速轉手的流動性，則建議多加比較同區新房產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：住商
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-038660
訂閱：0 (加入)住商不動産 台南東區仁和 加盟店
經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (103)268928
住商不動產台南東區仁和加盟店
富吉通企業有限公司
賞屋專線06-2906660
公司地址:台南市東區仁和路47之5號
經紀人:王玫芬(110)南市字第00780號
室內電話：062906660
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