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基隆安樂區~喜市前區三房 為基隆房仲專家 為你找好房小趙
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬
- 參考單價：16.71 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：喜市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 22樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需視個人需求與財務狀況而定。
此物件對於預算有限、重視通勤效率或小家庭首購者而言，具有很高的性價比。568 萬的總價在基隆電梯大樓中屬於偏低區段，且屋內格局實用（3 房 2 衛），適合直接入住或輕裝修後使用，能迅速解決居住需求。此外，靠近安樂市場與北二高的優勢，大幅縮短了生活與工作的動線時間。
然而，屋齡已近 30 年且未含車位是主要扣分項。買房者需特別注意：
- 貸款事宜： 建議先向銀行確認老屋貸年限與條件。
- 隱形費用： 應仔細檢查水電管線、防水及電梯運作狀況，評估未來潛在維修成本。
- 噪音接受度： 因鄰近高速公路與市場，若對聲音敏感者，建議不同時段實地勘屋測試隔音效果。
若能接受上述缺點並確認房屋結構安全，這是一筆值得投資的自住資產。
問與答
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