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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：438 萬
- 參考單價：40.41 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
貴陽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：10.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.84 坪
- 土地面積：15.12 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需嚴格審查土地性質與結構安全
此物件位於台東市核心生活圈，生活機能完善且裝修現況良好，對於預算有限、追求交通便利的購屋者來說，是一筆門檻不高的入門選擇。特別是「水電更新」與「拎包入住」的特性，能有效降低入住初期的麻煩。然而，由於標題名稱中混雜了「農地農舍」字樣而實際用途標示為住宅，這存在潛在的法律風險，建商或屋主是否將農地誤植於標題是常見做法，但買方務必確認產權土地登記簿上的「使用分區」。若確認土地用途無誤且屋況穩定，此物件具備不錯的首購價值；反之則建議優先規避，以免後續衍生稅務或違建問題。
問與答
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張文澤(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-600733
訂閱：3 (加入)
日盛房屋 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: (94)東經人字第000009號
台東-日盛房屋，創立於1999年，一路走來秉持著『珍惜所託．誠摯服務』的基本理念，迄今已邁入第27個年頭。我們將持續提供更完善、更高效率的服務品質，為每一個需要「家」的您，圓夢。
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