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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：41.14 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中正南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：29.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.12 坪
- 土地面積：17.31 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視生活機能與空間格局」的家庭來說，是一個值得深入考察的買房選項。其最大的吸引力在於以合理單價獲得成熟街區的五房大坪數配置，且強調水電已更新，能大幅降低入住初期的隱憂。然而，50 年屋齡仍是最大風險點，除了需確認銀行對老屋貸款額度的限制外，強烈建議購屋者聘請專業房屋檢查人員進行結構與防水檢測，並務必查證車位產權是否獨立登記，以確保權益無虞。若您能接受老屋的潛在維護成本，且預算符合當地行情，這是一筆性價比頗高的交易。
問與答
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