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台南房仲阿倫 富立和築｜高樓層三房平車・明星學區首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.64 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇賢三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富立和築
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：56.53 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.1 坪
- 附屬建物面積：3.34 坪
- 共同使用：23.09 坪
- 土地面積：9.63 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得優先考慮，特別適合重視子女教育的家庭買家。
此物件最大的亮點在於其「明星學區」與「建商口碑」的雙重保障。富立和築位於東區核心地帶，不僅擁有崇明公幼與崇美國中的就學優勢，未來周邊商圈（好市多、小巨蛋）的成熟度也會進一步提升居住品質與資產價值。對於預算充足且將教育需求置於首位的家庭而言，這是一個兼具自住舒適度與長期投資潛力的標的。
不過，2580 萬的總價仍屬高標，買家應確認室內格局是否符合家庭成員對空間的实际使用習慣。若您能接受此價格區間並重視學區穩定性，此物件在台南東區市場中屬於值得爭取的高品質住宅。建議後續可實際參觀現場，確認車位位置及樓層視野是否如預期理想。
問與答
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