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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
面臨路寬：6? 獨家代理出售｜市場最低價｜水管電線皆更新? ? 開價 1198 萬｜屋主含淚出售 ? 挑戰市場最低價｜市場獨一無二物件 ▪ 車位：門前車庫 ▪ 樓層：2+1樓 ———––⭐⭐⭐———–– ? 豐原房仲男神 謝宏芃 ? ? 聯絡我：0902-012-833 ? LINE：sta880518 ? 有巢氏房屋廟東良家店? ? 台中市豐原區中正路240號 ———––⭐⭐⭐———–– ? 591店舖搜尋： https://www.591.com.tw/broker45488 ? Google 搜尋：豐原房仲男神 ? 我家網： https://www.myhomes.com.tw/mo/0968207125 ? FB粉專：豐原房仲男神 謝宏芃 https://www.facebook.com/share/18K2AucKWp/?mibextid=wwXIfr ? 抖音 TikTok：豐原房仲男神 謝宏芃 https://www.tiktok.com/@twxhp_?_t=ZS-8tpRMzziiEk&_r=1 ? LINE連結： https://line.me/ti/p/2WDhKzQYSH ?有巢氏良家事業有限公司 ?豐原區中正路240號 ?中市仲商證字G0147號 ?(101)中市經紀字第602號 ??營業員證照：（110）登字第391642號米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
面臨路寬：6? 獨家代理出售｜市場最低價｜水管電線皆更新? ? 開價 1198 萬｜屋主含淚出售 ? 挑戰市場最低價｜市場獨一無二物件 ▪ 車位：門前車庫 ▪ 樓層：2+1樓 ———––⭐⭐⭐———–– ? 豐原房仲男神 謝宏芃 ? ? 聯絡我：0902-012-833 ? LINE：sta880518 ? 有巢氏房屋廟東良家店? ? 台中市豐原區中正路240號 ———––⭐⭐⭐———–– ? 591店舖搜尋： https://www.591.com.tw/broker45488 ? Google 搜尋：豐原房仲男神 ? 我家網： https://www.myhomes.com.tw/mo/0968207125 ? FB粉專：豐原房仲男神 謝宏芃 https://www.facebook.com/share/18K2AucKWp/?mibextid=wwXIfr ? 抖音 TikTok：豐原房仲男神 謝宏芃 https://www.tiktok.com/@twxhp_?_t=ZS-8tpRMzziiEk&_r=1 ? LINE連結： https://line.me/ti/p/2WDhKzQYSH ?有巢氏良家事業有限公司 ?豐原區中正路240號 ?中市仲商證字G0147號 ?(101)中市經紀字第602號 ??營業員證照：（110）登字第391642號米
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「低總價入主」的標的，整體而言適合重視空間需求與家庭居住的大型購屋者，但不建議將主要獲利來源寄託於快速轉手的投資客購買。
主要理由如下：
- 居住性優於投資性：5 房 3 廳的大格局加上車位，對於需要多房間的家庭極具吸引力，且基礎設施更新降低了 immediate 入住風險。
- 總價門檻低：1198 萬的總價在透天類別中屬於較親民的水準，適合預算有限但對坪數有需求的買家。
- 潛在風險需考量：40 年屋齡及住工用的屬性，意味著未來申請房貸可能會受到年限限制，且轉手時客群較窄。
建議您在決定購買前，務必諮詢銀行確認該屋齡的貸款成數與利率，並評估自身對老屋長期維護的承受能力。若以自住為首要目標，此物件具備相當高的實用價值；若以投資獲利為目的，則需更審慎評估未來市場的流動性變化。
問與答
豐原房仲男神
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謝宏芃(仲介，收取服務費)
暱稱：謝宏芃
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-012833
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經紀業名稱: 承旺不動產仲介有限公司
證號: (110)登字第391642號
豐原房仲男神 謝宏芃 0902012833
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無論是找家園還是投資好標的，我都能為您找到最適合的選擇！
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