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豐原房仲男神 摩登高第三房加平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1328 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.77 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
中興路
地圖
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- 社區：摩登高第
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.95 坪
- 附屬建物面積：2.36 坪
- 共同使用：18.49 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆「摩登高第」的房源對於重視生活便利性與子女教育的家庭買家來說，具備高度的購買價值。其核心賣點在於穩固的地段優勢以及明確的明星學區資源，這兩者通常是支撐房價在豐原區保持堅挺的關鍵因素。雖然每坪單價接近 32 萬略高，但考慮到包含平面車位、頂樓優越視野與良好的屋況，整體性價比在精算後仍屬合理。
是否值得購買： 推薦考慮。 主要理由： 買房即是買生活與未來。此物件完美結合了核心區便利生活機能與優質學區資源，格局方正實用且無上樓干擾，非常適合自住並計畫長期持有的家庭。建議若您預算相符，可優先將其列為重點洽談對象，同時建議在簽約前務必確認水電管線狀況及近期社區公共維修計畫，以完善風險評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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謝宏芃(仲介，收取服務費)
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