三重區電梯華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1854 萬
1484 萬 - 參考單價：56.73 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
成功路 104巷 7號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114協59120
- 法院別：新北地方法院
- 投標日：115/4/14
- 保證金：297 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：應拍
- 點交情況：不點交
- 社區：翔譽Ａ＋雙囍特區
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：26.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.43 坪
- 附屬建物面積：3.26 坪
- 共同使用：9.47 坪
- 土地面積：5.28 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、願意承擔風險的投資者來說，具備一定的吸引力，價格優勢明顯且屋況年輕。然而，主要考量在於「不點交」帶來的租約糾紛風險，以及公告中提及的土地使用分區複雜性（如道路用地潛在影響）。若您並非急迫自住，且對法拍程序有一定了解或願意委託專業律師協助處理租約問題，此標的值得深入評估；若是首次購屋者或追求即買即住安穩性，則建議審慎考慮，避免陷入長期的收房拉鋸戰。
問與答
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