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高雄農地變建地 三塊厝面寬電梯全新雙車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
6980 萬
6500 萬 (含車位價) - 參考單價：55.47 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
通化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 4廳 6衛 9陽台
- 總坪數：117.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：109.11 坪
- 附屬建物面積：8.06 坪
- 土地面積：44.46 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：三民國中,前金國中,三民國小
鄰近公園：德北公園
生活機能：三鳳中街
附近交通：三塊厝火車站,高雄火車站,
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：三民國中,前金國中,三民國小
鄰近公園：德北公園
生活機能：三鳳中街
附近交通：三塊厝火車站,高雄火車站,
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於三民區通化街的全新透天厝，對於追求大空間、高隱私且預算充足的購屋者而言，是一個值得納入考慮的選擇。其最大亮點在於「全新未住」的狀態搭配優秀的採光設計，加上距離火車站極近的交通優勢，非常適合多代同堂的家庭或對通勤品質要求高的買家。
然而，6,500 萬元的總價在高雄市屬於高額資產，且大坪數透天的未來轉手流動性相對較弱。若您資金許可且計畫長期持有，此物件能提供極佳的居住享受；若是考慮短期投資或對現金流有高度敏感度，則建議再斟酌其持有成本與市場風險。綜合而言，這是一棟「自用價值高、投資屬性需謹慎」的优质產物。
問與答
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