前金區大樓
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高雄捷運宅 前金區棋琴八重奏公園景觀宅樓中樓+3平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.96 萬/坪
- 地址：
高雄市
前金區
旺盛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：棋琴8重奏
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 2陽台
- 總坪數：124.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：54.62 坪
- 附屬建物面積：13.19 坪
- 樓別/樓高： 13~14樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件適合「预算充足且追求市中心核心生活機能」的購屋者，若主要需求為投資投機則非最佳選擇。
主要理由如下：
- 車位優勢極大：在市中心能一次取得三個連號車位非常罕見，這不僅解決了停車難題，也大幅提升了物件的實用價值與轉手競爭力。
- 生活機能成熟：鄰近捷運與商圈，加上東金公園景觀，對於重視生活便利度與環境品質的家庭來說，是非常理想的自住選區。
- 價格門檻考量：考慮到 3980 萬的總價及包含三車位的坪數計算方式，購屋者需評估是否真正需要如此寬大的空間與高昂成本，建議確認實際使用面積是否符合家庭長期居住需求，再行決定購買。
問與答
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