南投房仲推薦南投透  草屯買屋 / 草屯買房 - 草屯中投震後透天機能交通一次到位

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1098 萬 (含車位價)
參考單價：21.37 萬/坪
地址：南投縣草屯鎮石川路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛
總坪數：51.37 坪 (不含車位面積)
主建物面積：48.35 坪
附屬建物面積：3.02 坪
土地面積：25 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：300 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
面臨路寬：5~6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

我家AI分析｜物件診斷一次看

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

買房者 SWOT 分析

面向	內容
優勢 (Strengths)	空間配置優異：擁有五房兩廳三衛的寬敞格局，適合三代同堂或需要居家辦公的家庭。交通動線便捷：位於中投公路與國三交界處，往來台中或快速道路通勤極為便利。性價比高：總價 1098 萬元的透天厝在草屯地區具吸引力，單價約 21.37 萬元/坪，低於同區大樓常見價格。結構相對安全：標示為震後完建且屋齡約 25 年，強調結構穩定性，居住安全感較佳。
劣勢 (Weaknesses)	樓層較高：整棟 4 樓的透天設計若無電梯，高樓層對於長輩或行動不便者可能較為吃力。車位狀況不明：標註為「其它」且總坪數不包含車位，需額外確認是否有專屬停車空間及停放便利性。屋齡考量：25 年房齡雖非老舊，但仍需留意管線、防水及電氣設備的保養狀況，未來可能有翻新成本。
機會 (Opportunities)	區域發展潛力：草屯連接南投與台中，交通便利性可能帶動周邊生活機能提升，長期持有具保值空間。租賃市場需求：五房格局在租屋市場上較少見，容易吸引大家庭承租或作為長租投資用途。居住價值優化：若買家願意投入裝潢或微調內部結構，可進一步提升居住品質與未來轉手吸引力。
威脅 (Threats)	市場流動性風險：舊式透天厝在二手市場的流通速度可能不如新成屋大樓，需評估換手的時間成本。維修維護負擔：透天房屋外牆、屋頂等公共區域維護通常由所有權人自行負責，潛在維修費用較高。利率與政策變數：若遇升息週期或房市政策調整，房貸利息與持有稅制可能影響購屋負擔與投資報酬率。