南科買房買地影三新城
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南科買房買地 永康影三新城四房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1298 萬
1175 萬 (含車位價) - 參考單價：19.01 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：影三新城
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：61.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.57 坪
- 附屬建物面積：3.59 坪
- 共同使用：23.65 坪
- 土地面積：17.59 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下一樓坡道平面汽車位+機車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1190 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：復興國小、永信國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：復國商圈
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1190 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：復興國小、永信國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：復國商圈
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求空間實用性與家庭機能的家庭買家來說，值得列入考慮。最大的購買理由在於其「含車位的低單價」搭配「高樓層大四房格局」，在永康南科周邊屬稀缺產品，且生活機能成熟，子女就學方便。然而，由於屋齡已近 20 年，建議在簽約前務必請專業驗屋師進行結構與水電檢查，並確認社區公共基金提撥狀況，以確保長期居住的品質與安心度。整體而言，若能接受舊案需保養的特性，這是一個具備居住價值與轉手潛力的標的。
問與答
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證號: (98)登字第134741號
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