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三民買房
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R12後驛站/愛河之心/高醫商圈優質3改2房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2780 萬
2680 萬 (含車位價) - 參考單價：49.11 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
北平一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：INH
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：54.575 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.051 坪
- 附屬建物面積：5.229 坪
- 共同使用：23.295 坪
- 土地面積：6.472 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4199 元/月
鄰近學校：博愛國小 三民國中
鄰近公園：愛河之心
生活機能：傳統市場
附近交通：R12後驛站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4199 元/月
鄰近學校：博愛國小 三民國中
鄰近公園：愛河之心
生活機能：傳統市場
附近交通：R12後驛站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視通勤便利性與居住環境的購屋者而言，是一個值得深入考慮的標的。
購買建議：值得購買（前提是預算符合且能接受單價水準）
主要理由：
- 交通與生活圈優勢明顯：緊鄰 R12 捷運後驛站，加上愛河之心綠地與高醫商圈加持，生活機能幾乎無死角，對於日常通勤及休閒極為友善。
- 屋況與車位稀缺性：6 年屋齡代表建築較新，居住品質有保證；在高雄市區含平面車位的房源相對珍貴，有助於降低長期持有的不便成本。
- 空間規劃合理：雙衛浴與雙陽台設計符合現代需求，雖然格局為 2 房可能限制了未來擴充人口彈性，但對於小家庭或投資出租而言是優勢。
提醒注意：由於單價接近每坪 51 萬，建議買家在決定前，可再比對近期同路段與類似社區的實際成交行情，確認是否符合當下的市場價值，並評估每月管理費及持房成本是否在預算範圍內。若能接受此價位，此屋兼具自住舒適度與資產保值潛力。
問與答
新興買房尚坤
新興買房尚坤
蔡 尚 坤(仲介，收取服務費)
暱稱：尚坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-967913
訂閱：9 (加入)
中山六合加盟店 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產
證號: (99)年高市字00561號
經營畫廊２０餘年,並於民國97年12月參加
不動產經紀人普考後,正式進入房地產領域
一本:
助人為樂。與人為善
諸事歡喜。莫忘初衷
誠心為您服務 歡迎您
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