南投買屋 南投買房
南投買屋 /
南投買房
-
南投買屋 嘉和車庫透天 低總價.有車位.可孝親房.近:全聯
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 101
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
588 萬
528 萬 - 參考單價：17.83 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
彰南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.62 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：23.89 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
我家AI分析｜物件診斷一次看
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
SWOT 分析
| 面向 | 內容 |
|---|---|
| 優勢 (Strengths) | 總價僅 528 萬，對於透天產品而言門檻極低；屋內提供停車位，解決現代購屋者最大痛點之一；格局規劃為 4 房 2 廳，空間彈性大，非常適合三代同堂或需安排孝親房的需求；地理位置鄰近全聯超市與學校，生活機能便利。 |
| 劣勢 (Weaknesses) | 屋齡已達 47 年，屬於高齡建築，室內管線與防水可能老化，後續修缮預算需列入考量；總坪數 29.62 坪內規劃 4 房，單間房間面積較小，居住品質可能受限；庭院式車位相較於地下停車場，便利性與隱私性稍弱。 |
| 機會 (Opportunities) | 此價位可進駐南投市核心區域，若經妥善翻新裝修，能提升居住舒適度並增加資產價值；適合用於長期自住或多功能用途（如居家辦公）；鄰近生活圈成熟，未來轉手或租賃需求相对稳定。 |
| 威脅 (Threats) | 高齡老屋在貸款審核上可能會較嚴苛，銀行評估成數與貸年限可能影響購屋資金規劃；老建築潛在隱患（如漏水、結構問題）可能在入住後衍生維修成本；若社區缺乏妥善管理，整體環境老化速度可能加快。 |
物件評論
此物件適合預算有限但重視生活機能與車位需求的購屋者。以 528 萬的總價能買到南投市街區的透天厝且附設停車位，性價比相當高，特別是有四房規劃，非常符合孝親或三代同堂的家庭結構。
然而，您必須考量 47 年屋齡可能帶來的修繕成本及貸款年齡限制問題。如果您具備一定的裝修預算，且不排斥老屋的維護工作，這是一筆值得入手的資產；若追求全新住宅且資金緊張度極高，則需審慎評估後續投入成本。
問與答
南投買屋
南投買屋
南投家友房屋(仲介，收取服務費)
暱稱：南投家友
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-997791
訂閱：5 (加入)台灣房屋 台灣房屋 加盟店
經紀業名稱: 南投家友房屋
證號: (97)投縣字第00126號
南投買屋
誠信立足業界，專業解決問題，學習迎接變化。
耐心堅持到底，客戶當成親友，服務做到第一。
室內電話：049-2248800
我家粉絲團更多好屋推薦
名間買屋 名間雙學區邊間別墅 採光通風佳.格局方正.近市區
南投縣 名間鄉
南投買地 民族路買地送平房2 市區旁、近學區、投資自住佳
南投縣 南投市
南投草屯買屋 草屯國小旁震後孝親別墅 生活機能優、近學校超商
南投縣 草屯鎮
草屯買屋 草屯中山街店住 市中心店住、後有空地、大空間
南投縣 草屯鎮
南投買地 溫美都計內小農地 低總價 多用途
南投縣 南投市
南投買屋 南崗工業區臨16米路全新工廠 正南崗工業區、適百業
南投縣 南投市
南投買屋 南投全新收租26戶電梯華廈 可規劃員工宿舍、出租
南投縣 南投市
南投買地 正南鄉路農地 有電、井水、交通便利、地形方正
南投縣 南投市
南投買屋 同源收租20套房電梯公寓 最佳投資物件、立即當房東
南投縣 南投市
草屯買屋 草屯秀山家園好宅 全新整理.即可入住、近學區
南投縣 草屯鎮