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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：31.26 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
新行街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2衛
- 總坪數：19.127 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.067 坪
- 附屬建物面積：2.06 坪
- 土地面積：2.935 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 16樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考慮購買，但需配合個人財務規劃。其最大優勢在於優越的地理位置與「含車位」的高性價比總價，特別適合在台南上班、重視通勤效率的小家庭或單身貴族。然而，32 年的屋齡是主要風險點，購屋前務必確認貸款核貸狀況及房屋結構安全，並評估未來維修成本。若您預算有限且能接受老屋生活氛圍，這是一個進駐永康區的不錯切入點；若追求資產長期高增值或對新成屋有強烈偏好，則建議多比較市場上較新的物件再做決定。
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