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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：465 萬
- 參考單價：18.14 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
平和十路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.36 坪
- 附屬建物面積：2.12 坪
- 共同使用：3.16 坪
- 土地面積：7.29 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這戶位於小港平和商圈的公寓，總價 465 萬對於在該區域購屋的家庭來說，是一筆相當親民的預算，尤其適合追求生活機能便利與學區資源的首購族或剛需家庭。三房二廳的格局在老公寓中難得且實用，能滿足基本居住需求。然而，您必須對「42 年屋齡」與「無電梯高樓層」有充分的心理準備與風險評估。若家中成員多為青壯年且不介意爬樓梯，並願意預留裝潢與維護預算，此物件確實具備入住價值；但若考慮未來長輩同住或投資增值速度，則建議再斟酌考量。
購買建議：值得購入，前提是您以「長期自住」為主，且預算足以涵蓋可能的整修與維修費用。
問與答
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廖育渟(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
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專注於幫助每一位客戶找到理想的家。誠實和負責是我一直以來的信念，我相信真誠的交流才能建立信任的基礎。我的幽默感也許能在忙碌的看房過程中帶來一些輕鬆的氛圍，讓您不僅能找到住所，還能享受到過程中的樂趣。
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