※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：虎山國小
鄰近公園：親水公園
生活機能：中興第一市場
附近交通：中興交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

面向	內容
優勢 (Strengths)	價格與空間規劃：總價約 628 萬元，單價每坪 18.9 萬在草屯地區具競爭性；3 房 2 廳 2 衛的格局方正且實用，適合家庭居住。生活機能完善：鄰近虎山國小方便子女就學，周邊有親水公園、中興第一市場及中興交流道，日常採買與交通往來均十分便利。
劣勢 (Weaknesses)	屋齡與車位問題：屋齡已達 30 年，可能涉及老舊管線或結構維護問題；關鍵缺點為不含車位，對於有開車習慣的家庭而言，停车規劃需額外考慮。樓層限制：位於 10 樓的 2 樓，雖不致於受底樓噪音影響，但相較高樓層在採光與隱私上可能略遜一籌。
機會 (Opportunities)	翻修潛力： 30 年屋齡雖需檢視結構，但也代表買主有較大空間依個人喜好進行裝修改造，創造居家風格。區域發展：草屯鎮為南投門戶，鄰近中興交流道及學校的住屋通常具備穩定租賃需求或保值能力。
威脅 (Threats)	銀行估價與貸款： 30 年屋齡可能影響銀行貸款成數或核貸額度，購屋成本需額外預留頭期款。轉手流動性：隨著建築老化至 40、50 年，未來再出售時可能面臨比新興社區更強的競爭壓力，影響資產流動性。