遠雄新時代
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專簽遠雄新時代百萬裝潢3房平車露台戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1850 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.11 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
龍鳳路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄新時代
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.002 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2500 元/月
鄰近學校：縣立中山國小、縣立竹東國中、竹東高中
鄰近公園：台泥親子公園
生活機能：中央市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2500 元/月
鄰近學校：縣立中山國小、縣立竹東國中、竹東高中
鄰近公園：台泥親子公園
生活機能：中央市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
此物件對於追求「生活便利性」與「省時省力」的家庭來說，具備相當高的吸引力。主要理由如下：
首先，屋況新穎且含車位是最大亮點。4 年屋齡搭配百萬裝潢意味著買家無需承擔裝修期間的房租損失或建材耗損風險，加上總價已包含平面車位，在竹東市場中省去了獨立的購置成本與時間。其次，地理位置優越，台 68 號快速道路及學校資源的優勢，讓此房產兼具自住舒適度與未來保值潛力。
然而，建議買家在決定前務必親自確認低樓層的居住體驗。雖然特色說明提及「樹梢露臺」，但實際位於 2 樓仍需考量採光、隱私及通風狀況。若對低樓層影響接受度高，此物件在價格與機能性上具備合理競爭力。
問與答
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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