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喆園次頂樓｜國四旁工業風兩房＋休旅車位豐原土地廠房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1030 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.19 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
富陽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：喆園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.36 坪
- 附屬建物面積：3.56 坪
- 共同使用：13.08 坪
- 土地面積：8.36 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述： B1-84(機下
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：5498 元/月
管理描述：雙月繳
鄰近學校：市立翁子國小
鄰近公園：慈濟公園
生活機能：豐東黃昏市場
附近交通：國道四號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5498 元/月
管理描述：雙月繳
鄰近學校：市立翁子國小
鄰近公園：慈濟公園
生活機能：豐東黃昏市場
附近交通：國道四號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「重視通勤效率、偏好拎包入住且對停車需求高」的購屋族群。
購買建議：值得考慮（特別是針對自住者）
主要理由如下：
- 居住品質與便利性平衡：11 樓次頂樓帶來的視野與通風優勢，配合新穎裝潢與良好生活機能，能大幅提升日常居住舒適度，尤其適合年輕夫婦或通勤族。
- 停車資源稀缺：在機械式車位普遍的電梯大樓中，附贈「休旅車位」是一項實質資產，能顯著降低購車後的停車困擾，並增加未來轉手時的吸引力。
- 時間成本節省：輕屋齡加上完整系統櫃與裝潢，省去數月裝修期間的奔波與資金投入，對於忙碌的現代人而言價值極高。
提醒：由於僅有一間衛浴且管費較高，若您家庭規劃未來人口增長迅速（例如計畫生第二胎），需評估衛浴配置是否會成為瓶頸；若能接受此點，這將是一處兼具實用與舒適的好宅。
問與答
豐原土地廠房
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許麗梅(仲介，收取服務費)
暱稱：許麗梅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-374448
訂閱：1 (加入)
向陽 加盟店
經紀業名稱: 昇旺旺不動產仲介經紀有限公司
證號: (95)登字第065445號
豐原土地廠房 豐原透天 許麗梅 0923374448
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