車位華廈美崙  花蓮買屋 / 花蓮買房 - 美崙2房2衛千坪公園旁華廈吉安房仲推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：988 萬 (含車位價)
參考單價：26.97 萬/坪
地址：花蓮縣花蓮市府前路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：瓏曜美崙
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：36.64 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
車位描述：2號
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：1436 元/月
管理描述：住戶自主管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於新婚夫婦或追求品質生活的小家庭而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其「7 年屋齡的新成屋狀態」搭配「2 衛浴的優異格局」，在花蓮市區同級距產品中具備明顯優勢，且千坪公園旁的環境能顯著提升日常生活的舒適度。

然而，建議您在評估時需特別考量以下兩點：首先，2 樓位於低樓層，建議於不同時段實地看房，確認光線與社區噪音干擾是否在接受範圍內；其次，請務必將車位成本納入總預算計算，並了解該區域停車格的取得難度。綜合而言，若您能接受低樓層的潛在影響且預算充足，這是一個值得入手的好窩。

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經紀業名稱: 尾川房屋仲介有限公司

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