裝潢實品屋全新完工  吉安買屋 / 吉安買房 - 天沐全新完工華廈裝潢實品屋直接入住5B 吉安房仲推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：25.86 萬/坪
地址：花蓮縣吉安鄉華工六路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：天沐
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：30.86 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 5樓 / 8樓
屋齡：2 年
法定用途：工業用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理描述：待管委會成立
鄰近學校：光華國小
鄰近公園：知卡宣
生活機能：全聯超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合尋求「新成屋裝潢」、「快速入住」且能接受「工業住宅屬性」的買家，對於純自住與短期投資具一定吸引力。

主要理由如下：

入手門檻與便利性：直接提供完整樣品屋裝潢，省去裝修時程與預算超支風險，對工作忙碌或無暇處理裝修者相當便利。
價格優勢：在吉安鄉區的新建案中，798 萬的總價對於 30 坪的新成屋而言具競爭力，若未購買車位，初期資金壓力較小。
關鍵考量：購屋前務必確認「工業用」產權對貸款成數及未來轉售稅費的影響。若您計畫長期持有或投資出租，此條件可接受；但若以純住宅標準評估或擔心法律風險，則建議謹慎評估車位加價後約 938 萬的總成本與後續流動性折損。

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